南充:慢城八岛小区车库通风管两年掉落两次业主停车心慌慌

“车库通风管道坠落时,幸亏无人经过,要不然后果会很严重。”4月1日,高坪区临江南路慢城八岛小区车库,发生通风管道坠落事件。事发后,物业将坠落点及周边一些通风管道拆除、排危,不少居民希望将其余存在安全隐患的通风管道也一并拆除,而小区物业暂未对这些通风管道采取措施。

为此,该小区居民于4月6日向《南充晚报》、“南充见”新闻热线反映,质疑物业为什么不彻底消除这些悬在大伙头上的“定时炸弹” 。

慢城八岛小区居民提供的照片显示,在4月1日,地下车库内一段较长的通风管道坠落在车位中,并碎裂为若干块。事发时,车位内未停放车辆,未造成人员伤亡。此后,物业人员将坠落地面以及周边一些摇摇欲坠的通风管道清理掉。

4月6日,记者进入该小区看到,地下车库内安装的大量通风管道,其所用材质均为石膏板。所有通风管道均用U形铁质拉杆托住,固定在车库半空,距地面约2.2米。

据了解,慢城八岛小区由南充泰美置业有限公司开发,并于2013年交房。应该是由于车库湿度较大,加之修建已快10年,大量U形铁质拉杆目前已严重生锈。

“相对铝合金管道,石膏板比较沉重,一旦固定通风管道的拉杆严重生锈,管道就有可能坠落地面。”居民们介绍,在2021年,小区车库也曾发生过通风管道坠落地面,并因此砸中车辆。“虽然这两次都未伤人,可谁能保证今后不会发生更严重后果呢?”

记者看到,有的U形铁质拉杆已快锈断,拉杆所托的通风管道已明显变形或不知去向。有的拉杆已经锈断,通风管道依靠一旁的消防水管托住。还有的拉杆虽然较为完好,但所托通风管道因重力作用明显下坠,管道与拉杆接触部位已被“切裂”,任由其发展下去,管道很可能会坠落地面。

一位居民介绍,当物业将坠落地面及周边一些摇摇欲坠的通风管道清理掉时,自己便提出由物业将自己车位上方通风管道,以及其余存在隐患的通风管道也一并除掉。

“今后是否新建通风管道可另做打算,当务之急是消除隐患,防止管道再次坠地发生难以预料的后果。”该居民表示,当自己提出建议后,物业并未采纳。

居民带领记者进入通风机房,只见机房内仪器并未运转,并且生锈程度严重。多位居民介绍,通风系统长期未开启,几乎成为摆设并 记者来到四川恒丰物业管理有限公司慢城八岛物业服务中心,未找到负责人。

一位物业人员介绍,修建小区的那个年代,通风管道都采用石膏板。因车库潮湿,随着时间推移通风管道便发生坠落。在4月1日通风管道坠落后,当天便排除隐患。

物业人员表示,确实有居民希望将自己车位上方的通风管道也拆除,而物业在查看后发现“拉杆没有掉,现在没有任何危险,不在拆除范围内。”物业人员还说,“如果确实倾斜、掉落,我们会及时排危,通风管道涉及消防不能乱拆。”